Про нас

     Адвокатська група «Юрсприяння» надає правову допомогу в сфері нерухомості із застосуванням правових механізмів при роботі  з органами державного та комунального секторів. Ми допомагаємо саме в юридичній площині за рахунок існуючих правових механізмів примусу, представляємо інтереси замовника з проблемних питань, з питань реєстрації чи оформлення нерухомості в контролюючих органах, в суді, в органах реєстрації прав власності, в виконавчій службі та іншіе.

 

А тепер трохи детальніше...

     На сьогоднішній день в сфері нерухомості ситуація склалася таким чином, що державна система спрямована не на те, щоб допомогти людям в оформленні документації з питань нерухомості та спрощення даної процедури, а навмисному створені перешкод в цьому. Має місце формалізм. Державні чиновники, часто, основним завданням мають відшукання причин відмови в видачі тієї чи іншої документації. Зачасту, відшуковуються формальні підстави, які не мають серйозного значення, але є формальним приводом для відмови. Якщо у Вас не повний пакет документації чи якась інша проблема, то, як правило, Вам відмовлять в допомозі в оформлені права власності. Ми займаємося саме такими ситуаціями в правовому полі. Навіть рішення суду з питань нерухомості потребує спеціального порядку виконання і не є безумовною підставою для реєстрацїі права власності.

    Абсурдність ситуації в тому, що формалізм дійшов і до судової системи, коли суд не виконує свою функцію правосуддя, спрямовану на відновлення порушеного права, а намагається з формальних підстав, немов умисно закладених до формулюваннь законів не прийняти: належне формулювання позовних вимог чи дотримання формальностей в оформлені позову. Не дотриматись спеціальної процедури подачі доказів, при порушення якої реальні докази не сприймаются судом, як докази та свідомо (законно) залишаються судом поза юридичною площиною судового процесу та не є підставами для задоволення позову. А особливим цинізмом є те, що судова практика складена так, що суди не мають права підміняти собою інші органи та вирішувати замість них питання, віднесені до їх компетенції.

    Ми допоможимо Вам розібратися в усіх складних питаннях, пов'язаних з реєстрацією чи перереєстрацією будинку чи земельної ділянки, зняття з них обмежень, при необхідності будемо відстоювати Ваші права в суді.

ТИПОВІ СИТУАЦІЇ

Ви придбали земельну ділянку, а згодом виявилось, що на неї накладено арешт в межах кримінальної справи...
Опис ситуації:

Досить частими є ситуації, коли при приватизації земельної ділянки допускаються порушення земельного законодавства та земельна ділянка виділяється в кращому випадку на осіб для подальшого перепродажу, в гіршому випадку в недозволених місцях (біля водойм, в захисних смугах, ін.). Дані земельні ділянки відразу продаються особам, які нічого про це не знають та будучи добросовісними набувачами купують земельні ділянки за реальну ринкову ціну, а в гіршому випадку за меншу. Через деякий час органи слідства під час розслідування незаконних дій при виділенні землі накладають арешт на вашу земельну ділянку та чи не можете будуватись й продати її в разі потреби.

  Що робити:

Якщо ви дізнались про таку обставину, у будь-якому випадку не відвідуйте слідчого до того, як ви отримаєте консультацію у будь-якого адвоката за вашим вибором, в протилежному випадку ви створите собі більше проблем, ніж їх вже існує. Чинний Кримінальний процесуальний кодекс України в даному випадку надає можливість скасування накладеного слідчим суддею арешту, як через суд першої інстанції, так й через апеляційний суд.

Ми можемо здійснити захист Ваших інтересів в такому випадку шляхом судового представництва по скасуванню такого арешту та маємо досвід такого представництва.

Ви подали документи на реєстрацію права власності на збудований будинок, але реєстраційна служба відмовила Вам в реєстрації права власності...

Опис ситуації:

Ви зареєстрували декларацію про готовність об’єкта до експлуатації, зібрали пакет документів та подали в сервісний центр для реєстрації права власності на будинок. Через деякий час ви отримали відмову в реєстрації права власності. З тексту рішення про відмову, для вас як не юриста не зрозуміло в чому причина відмови та що з цим тепер робити.

 

Що робити:

На даний час робота державної реєстраційної служби з питань реєстрації нерухомого майна направлена не на створення умов для реєстрації права власності, а на блокування реєстрації громадянами власної нерухомості, тим самим створюються ситуація щодо примушення людей до пошуку підходів до державних чиновників.

Спираючись на свій досвід, можемо стверджувати, що в більшості випадків ми можемо виправити недоліки в заяві, в неповному пакеті документів, підготуємо роз’яснення щодо безпідставності відмови, що дасть вам можливість звернутись до реєстратора повторно та зареєструвати нерухомість. У випадку повторної відмови, такі дії реєстратора ми оскаржимо в суді.

Ви придбали земельну ділянку, а згодом виявилось, що на неї накладено арешт в межах кримінальної справи.
Опис ситуації:

Досить частими є ситуації, коли при приватизації земельної ділянки допускаються порушення земельного законодавства та земельна ділянка виділяється в кращому випадку на осіб для подальшого перепродажу, в гіршому випадку в недозволених місцях (біля водойм, в захисних смугах, ін.). Дані земельні ділянки відразу продаються особам, які нічого про це не знають та будучи добросовісними набувачами купують земельні ділянки за реальну ринкову ціну, а в гіршому випадку за меншу. Через деякий час органи слідства під час розслідування незаконних дій при виділенні землі накладають арешт на вашу земельну ділянку та чи не можете будуватись й продати її в разі потреби.

  Що робити:

Якщо ви дізнались про таку обставину, у будь-якому випадку не відвідуйте слідчого до того, як ви отримаєте консультацію у будь-якого адвоката за вашим вибором, в протилежному випадку ви створите собі більше проблем, ніж їх вже існує. Чинний Кримінальний процесуальний кодекс України в даному випадку надає можливість скасування накладеного слідчим суддею арешту, як через суд першої інстанції, так й через апеляційний суд.

Ми можемо здійснити захист Ваших інтересів в такому випадку шляхом судового представництва по скасуванню такого арешту та маємо досвід такого представництва.

Ви придбали земельну ділянку, а згодом виявилось, що на неї накладено арешт в межах кримінальної справи.
Опис ситуації:

Досить частими є ситуації, коли при приватизації земельної ділянки допускаються порушення земельного законодавства та земельна ділянка виділяється в кращому випадку на осіб для подальшого перепродажу, в гіршому випадку в недозволених місцях (біля водойм, в захисних смугах, ін.). Дані земельні ділянки відразу продаються особам, які нічого про це не знають та будучи добросовісними набувачами купують земельні ділянки за реальну ринкову ціну, а в гіршому випадку за меншу. Через деякий час органи слідства під час розслідування незаконних дій при виділенні землі накладають арешт на вашу земельну ділянку та чи не можете будуватись й продати її в разі потреби.

  Що робити:

Якщо ви дізнались про таку обставину, у будь-якому випадку не відвідуйте слідчого до того, як ви отримаєте консультацію у будь-якого адвоката за вашим вибором, в протилежному випадку ви створите собі більше проблем, ніж їх вже існує. Чинний Кримінальний процесуальний кодекс України в даному випадку надає можливість скасування накладеного слідчим суддею арешту, як через суд першої інстанції, так й через апеляційний суд.

Ми можемо здійснити захист Ваших інтересів в такому випадку шляхом судового представництва по скасуванню такого арешту та маємо досвід такого представництва.

Читати детальніше в розділі:

    Звертаємо особливу увагу на те, що найважливіше значення для визначення оптимального шляху вирішення проблеми має те, щоб ви зібрали та надали при зустрічі для аналізу максимум наявної у вас документації (звичайно лише копії), навіть ті документи, які ви вважаєте не суттєвими для вирішення ситуації чи застарілими, так  як мають місце випадки, коли саме такі документи можуть мати вирішальне значення.

Отже для початку нашої співпраці,  для того, щоб не витрачати час, Вам потрібно:

КРОК 1. 

зібрати всю документацію, яка наявна у Вас з приводу об’єкта, Ваші звернення та відповіді Вам

КРОК 2. 

зателефонувати нам та повідомити суть проблеми, домовитись про зустріч з нашим спеціалістом

КРОК 3. 

зустрітися с нашими спеціалістами з усією наявною документацією для аналізу наявної ситуації

КРОК 4. 

обрати оптимальний варіант вирішення Вашої проблеми, з запропонованих нами варіантів

КРОК 5. 

укласти договір на отримання наших послуг і ми почнемо юридичні дії для  роз'вязання Вашого питання

 

Ми працюємо по місту Києву та прилеглих районах Київської області..

Наш офіс:

м. Київ - 01004,

вул. Басейна, 1/2-А, оф.17.

тел.: +38 (093) 234-49-03

часи роботи 9.00-18.00

e-mail: urassistance.com.ua@gmail.com

Якщо Ви бажаєте  з'язатись з нами - можете перейтии  на сторінку контактів,
або заповнити форму зворотнього зв'язку.

    
Якщо, щодо вас вчинено незаконні дії державних органів - допоможемо здійснити оскарження дій державних органів будь-якого підпорядкування та органів місцевого самоврядування, навіть у випадках прийняття рішення про знесення будівлі:

  • Зі сторони державної архітектурно-будівельної інспекції, органів місцевого самоврядування, або вчинено  незаконі дії державних органів під час призначення та проведення перевірки;
    • оскарження результатів перевірок;
    • оскарження приписів;
    • оскарження постанов про накладення штрафів;
    • оскарження рішень про відновлення попереднього стану будинку;
    • оскарження рішень про знесення будівлі, приведення у попеердній стан;
    • оскарження рішень про відмову в реєстрації повідомлення про початок будівельних робіт, реєстрації дедкларації про початок будівельних робіт;
    • оскарження рішень про відмову в реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації;
    • оскаржимо будь-які інші незаконні дії державних органів;
  • Підрозділи містобудування та архітектури при органах місцевого самоврядування
    • оскарження відмов у видачі будівельного паспорта;
  • Реєстраційна служба:
    • оскарження відмови у реєстрації права власності на нерухоме майно;
  • Виконавча служба:
    • супроводження виконавчої процедури при виконанні рішень державних органів, суду (при виконанні рішень про знесення будівлі, знесення частини будівлі, поверху, приведення будинку в попередній стан);
    • оскарження дій державного виконавця;
    • оскарження подання про притягнення до кримінальної відповідальності за невиконання рішення суду.