Обтяженя, або простіше арешт майна, може виникнути внаслідок:
- рішення суду, яке набрало законної сили і встановлює обтяження майнових прав на нерухоме майно;
- рішення державного виконавця про обтяження майнових прав на нерухоме майно;
- визначений згідно чинного законодавства документ (договір, розписка, тощо), на якому нотаріус вчинив напис про накладення заборони, щодо відчуження нерухомого майна;
- ухвала слідчого судді під час досудового розслідування або суду під час судового провадження про накладення арешту на нерухоме майно, як захід забезпечення кримінального провадження;
- договір, укладений у законному порядку, де встановлюються обтяження майнових прав на нерухоме майно;
- інші документи.
Допоможемо зняти арешт, а отже і припинити дію обтяжень юридичним шляхом, здобувши:
- рішення суду про зняття обтяжень, що набрало законної сили;
- ухвалу суду про скасування заходів забезпечення позову;
- ухвалу слідчого судді про скасування арешту нерухомого майна під час досудового розслідування;
- постанову слідчого про закриття кримінального провадження;
- визнання судом договору на підставі якого виникло обтяження майнових прав виконаним чи недійсним.